ENERGIEBERATUNG: INDIVIDUELLER SANIERUNGSFAHRPLAN

Die formelle Energieberatung in Form eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) ist gerade dann interessant für Sie, wenn Sie nur kleinere Maßnahmen durchführen möchten oder ihr Haus über mehrere Etappen sanieren möchten. Für eine Sanierung in einem Zug ist die Entwicklung eines umfassenden Effizienzhauskonzepts und eine Finanzierung über die KfW meist wirtschaftlich sinnvoller.

Ziel der Energieberatung ist es wirtschaftlich sinnvolle Maßnahmen zu finden die die Effizienz des Gebäudes steigern. Durch das Beratungsinstrument des individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) wurde die Energieberatung standardisiert. Ziel des iSFP ist vor einer geplanten umfassenden oder kleinteiligen Sanierung die beste Verwendung der Gelder festzustellen. Zudem werden die Randbedingungen die bei einer Sanierung beachtet werden sollten abgesteckt.

Als Ergebnis der Energieberatung erhalten Sie ein Dokument mit einer Übersicht unterschiedlicher Sanierungsschritte. Diese würden ihr Gebäude theoretisch auf einen energetisch hochwertigen Standard heben. Dabei werden Arbeitsschritte im Dokument der Umsetzungshilfe genauer erläutert. Kosten und Einsparungen werden gegenübergestellt und die Wirtschaftlichkeit einzelner Maßnahmen bewertet. Die Einhaltung des iSFP ist hierbei nicht rechtlich bindend, sondern ist rein informativ.

Abbildung: Schrittweise Sanierung

Der Ablauf zur Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) sieht zuerst eine Vor-Ort-Untersuchung vor. In diesem wird die Gebäudehülle und die Haustechnik des Gebäude umfassend in Augenschein genommen. Im Anschluss erfolgt eine genaue Modellierung des Gebäudes und der Berechnung der Energieverbäuche. Auf Grundlage des Modells werden Sanierungsschritte und ihre Auswirkung auf die Bauwerksbilanz ermittelt und mit den Investitionskosten verglichen. Aus den sinnvollsten und baupraktisch möglichen Maßnahmen wird der Sanierungsfahrplan zusammengestellt. In der Umsetzungshilfe werden eventuell genaue Ausführungsdetails erläutert.

Die Kosten des iSFP werden zu 80 % von der BAFA gefördert, sodass nur ein Eigenanteil von 400 bis 500 € entsteht. Diese Mehrkosten werden bei einer geplanten energetischer Sanierung schnell durch den Fördervorteil durch den iSFP-Bonus ausgeglichen. Bereits ab einer Einzelmaßnahme mit förderfähigen Kosten von 10 000 € ist der iSFP wirtschaftlich und sinnvoll vor einer Sanierung durchzuführen. 

Downloads:

Muster Umsetzungshilfe umsetzungshilfe-muster.pdf (3.16MB)

Muster Umsetzungshilfe

umsetzungshilfe-muster.pdf (3.16MB)

Muster Sanierungsfahrplan sanierungsfahrplan-muster.pdf (2.43MB)

Muster Sanierungsfahrplan

sanierungsfahrplan-muster.pdf (2.43MB)

Förderübersicht: Bundesförderung für effiziente Gebäude - Einzelmaßnahmen zur Sanierung von Wohngebäuden (WG)